惠阳区厂房楼面承载力检测鉴定收费标准
厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的 检测。
答：包括以下情形：二、房屋鉴定公司1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
工业建筑厂房楼面承重安全性检测单位/新 2、检测与依据 2.1《建设工程质量委托表》 2.2设计规范 《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2001（2006版） 《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010 《混凝土结构加固设计规范》 GB 50367-2006 《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2002 《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2010 3、现场检测及工程质量现状勘查 我单位依据委托方委托的内容于2011年11月22日起，安排了的检测技术人员进驻现场，分别对各检测内容进行了细致排查检测，现将所检测的具体内容做如下阐述： 3.1结构质量现状调查 3.1.1 预制板 经现场实际勘查检测，发现三层顶、四层顶、五层顶B轴～2/A轴、B轴～C轴、8轴～9轴、9轴～11轴间预制板，由于新布设下水管线，在预制板端部增设了管口，并且新增管口采用水钻进行了施工，预制板原配预应力钢筋部分已经被切断，并且个别预制板端部有新增两个管口，预制板总为三孔设计，新增的两个管口切断了其中两个孔，严重影响了预制板承受荷载能力。 3.1.2 新增隔墙
四层、五层、六层改为宾馆，由于宾馆新增房间需要，故需改变现有建筑内墙体布置形式，装修施工单位是采取砌筑190mm厚陶粒做为分隔墙，B轴、9轴墙体砌筑在原有框架次梁上，而距B轴和9轴2.0m处的新增隔墙则是直接砌筑在原有预制板上 3.1.3 B轴*1轴～3轴承重墙体 经现场检测发现，该建筑四层、五层、六层B轴*1轴～3轴承重墙体，此处墙体2轴～3轴间的门口已经无过梁存在，1轴～2轴间新设置了一个消防箱，消防箱凹入半个墙厚，由于此处红砖墙为承重墙体，目前存在状况十分危险。 3.1.4 耐久性检测 经现场检测发现，四层3轴*A轴～B轴梁，梁混凝土浇筑不密实，基本无钢筋保护层，存在严重蜂窝现象，并且钢筋已经锈蚀，此处应在装修施工前给予处理。